【熱銷排行榜】Android程式設計入門與應用(第二版)(附範例光碟)~必看好書
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作者： 林致宇
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
持瓦斯槍抵頭！國中生逼同學DIY還揪舅舅恐嚇勒索
新北市一名13歲的少年小傑(化名)去年霸凌同校同學小宣(化名)，不僅用瓦斯槍威脅對方幫忙一名小六男童口交，還強迫自慰，事後又以小六男童受到心靈創傷為由，找黃姓舅舅持瓦斯槍射擊對方，並毆打、索取1萬元；新北地檢署17日依傷害、恐嚇取財罪嫌起訴黃男，而小傑與小六男童則移送至新北地院少年法庭審理。
據起訴書指出，小傑去年12月間邀約小宣到公園試射瓦斯槍，雖然遭到大力推薦暢銷商品對方拒絕，小傑卻恐嚇說「你不出來試試看」，隨後兩人依照約定抵達，小傑卻帶著小宣到新北市土城區住處，並持瓦斯槍抵住對方頭部，要求他對小六男童舔腳趾、口交等行徑，隨後再逼他自慰；而整個過程，也被小傑與小六男童錄下來。
隔天凌晨，小傑以小六男童受到心靈創傷為由，帶著23歲的黃姓舅舅找小宣談判，舅姪兩人先持瓦斯槍射擊小宣，再動手毆打，並向他勒索1萬元，還說可以每週交500元分期還清；事後，小六男童將小宣的自慰影片上傳到臉書，影片在同學間傳開，案件才跟著曝光。
警方剛開始以性侵罪移送，經追查後才發現原來小宣是遭到霸凌；庭訊時，小六男童供稱，被小宣口交時其實感到噁心，但因小傑在旁不敢拒絕；小傑則表示，因小宣有找人到公園談判，才會找舅舅助陣；黃男則辯稱，小宣打他姪子，還弄壞小六男童手機，才會叫他賠償，並坦承有動手打對方。
實習編輯／許雅筑
《TVBS》提醒您：
◎拒絕暴力 請撥打113
◎反霸凌專線：0800-200-885
◎尊重身體自主權 請撥打113、110
高雄拚經濟 建商大老獻策
工商時報【顏瑞田、陳雅潔、林憲祥╱高雄報導】
多位建商大老14日齊聚高雄發聲強調，「平實的房價」是高雄積極對外招商引資的重要後盾，未來也將盡力維持房價穩定，但是，希望政府部門能夠縮短都審流程，提高行政效率，降低稅負，並擴大招商引資。高雄都發局長林裕益則回應指出，高雄都市發展規劃將朝向協助引進產業為目標，並且鬆綁16項都市計畫法令作業流程，創造產業與政府雙贏的局面。
由本報舉辦的「南方崛起，創富高雄」產業論壇，其中的「港都不動產機遇與挑戰」對談，由高雄市不動產開發公會理事長張永義主持，與談人則包括高雄市政府都發局長林裕益、隆大營建董事長陳武聰、興富發集團總裁鄭欽天、京城建設總經理陳添進、以及永慶房產集團業務總經理葉凌棋等產業大老。
陳武聰表示，他考察柬埔寨和越南多次，發現高雄的房價真的很平實，柬埔寨等於高雄市苓雅區的地段，每坪售價達25萬元，可是，高雄小港區和楠梓區的房子，每坪才15萬元，代表高雄長期以來的房地產市場，都是薄利多銷的。
他以一棟15層樓的住宅產品為例指出，從買地、規劃、到銷售，需要4年才完成，「有的房子還賣不掉」，以總投報率15％計算，一年不到4％，但相對地，也創造了高雄「平實的房價」，而這樣的房地產市場對高雄的招商，絕對具有加分作用。
陳添進表示，高雄房地產市場面臨缺乏就業機會、以及人口外移的挑戰，導致高雄市住宅平均每坪單價在6都評比排名第五位，每坪只有16.50萬元，大約是台北市房價的1/4，新北市的1/2，僅高於台南市。
對於政府近年來調高房屋稅的稅基與稅率、逐年提高土地公告現值、實施房地合一稅，他認為，這些政策不僅增加建商生產成本，同時更增加土地所有權人長期「持有稅」的負擔，基於鼓勵百工百業的發展，建議政府重新檢討房屋稅、地價稅、房地合一稅，以活絡產業競爭力。至於韓國瑜市長持續爭取推動的橋頭科學園區，陳進添則希望全區1,001.79公頃整體規劃、分期分區開發。
興富發集團總裁鄭欽天表示，他自己是在高雄出生，30年前在高雄創業，一直到大約20年前，開始出走到外縣市推案，對高雄的感情還是很深。但從事房地產這麼多年來，他發現由於建築工法持續進步，現在一棟房子大概18到20個月就可以完工，但是申請建照的時間卻要15到18個月。他記得最早申請建照只要二個星期，後來變成一個月，最後越拖越長，現在幾乎和蓋房子的時間一樣久，「這就是現在的台灣」。
不過，在新的高雄市府團隊上任後，他也表示，看到有一批的人願意努力，很令人感動，他非常期待新團隊能夠致力簡化流程，讓請照時間能夠回到三個月。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，從永慶內部選前、選後的各項數據發現，在韓國瑜市長當選後，市場對於高雄房市的信心，也跟著強勢回升，這樣的信心，全面帶動住宅、工業用地和商業用地的詢問度、成交價和成交量。
但，他也呼籲，為了延續這波選後回溫的交易市況，讓房地產業成為帶動經濟發展的火車頭，「價平、量增」才是高雄房市可長可久的發展基調，建議售屋者不要因為交易量提升而趁勢漲價，而是要讓高雄人買得起、住得起，不再北漂，大家不僅能在高雄落地生根、安居樂業，同時也讓高雄再次崛起。
林裕益說，未來，高市府除了簡化都市計畫16項法令作業流程，包括都市計畫審議、都市設計審議、以及容積移轉申請案件許可等，提高行政效率之外，也盤點71公頃可立即招商開發的土地、以及159公頃完成重劃及區徵後，便可招商開發的土地，希望引進更多產業投資高雄。
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